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À vendre : Appartement 3 pièces à Bègles - Référence 3276

À vendre : Appartement 3 pièces à Bègles - Référence 3276

BEGLES 33130

218 300 € *

* 218300 € honoraires inclus

205 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet TALENCE

199 cours Gambetta

33400 TALENCE

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Réf : 2459

Découvrez cet appartement de 63 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2018, offrant un cadre de vie agréable et calme. Ce bien, en bon état, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et bénéficie d'une exposition sud, garan... Voir plus

63 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

À vendre : Appartement 3 pièces à Bègles - Référence 3276

Descriptif

Réf : 2459

63 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Nombre étages

Dernier étage

Non

Charges forfaitaires

115 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1000 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

27.7 m2

Jardin

Non

Année construction

2018

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Nombre de balcons

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

08/07/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

79 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 79 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 14* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

14 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Visite 3D immersive

Appartement 3 pièces 67.41 m² 9

BEGLES 33130

228 000 €

Situé au 3ème étage avec ascenseur, dans un immeuble récent, calme et bien entretenu, ce bel appartement 3 pièces de 67 m² vous séduira par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et surtout sa vaste terrasse privative de 49m², idéale pour profiter des beaux jours.
Il se compose d'un beau séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Toutes les pièces principales donnent sur la grande terrasse qui est un véritable atout, rare sur le marché, parfaite pour les repas en extérieur.
Cet appartement possède également une place de stationnement couverte.

À proximité, vous trouverez le Lycée Václav Havel et l'École maternelle Jacques Prévert, ainsi que plusieurs arrêts de tram, dont Villenave-Centre, facilitant vos déplacements. Profitez également des commodités locales telles que des boulangeries, supermarchés et parcs, rendant votre quotidien agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité !

Guy Hoquet TALENCE

199 cours Gambetta

33400 TALENCE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé